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九龙仓:成都IFS总租金明年增至6亿港元

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-19 16:54

九龙仓亦表示,成都国金中心的总租金收入将会由今年的4亿港元,增加至明年的6亿港元,有利带动集团整体租金收入。

  观点地产网讯:11月19日,大和资本发表报告指,九龙仓成都国金中心商场进展良好,而9月推出与著名卡通人物合作宣传,最多吸引25万人次,又相信商场设有溜冰场,可吸引不少富二代到访。

  大和资本预期,成都国金中心商场的落成,将为该黄金地段内的第二个大型商场,有助提升该地段的零售额,利好投资者看好九龙仓的前景。

  该行续指,现时九龙仓的估值未完全反映其中港零售物业的潜力,因此重申其买入评级,目标价78.4港元,以反映其明年每股资产净值预测折让30%。

  此外,九龙仓亦表示,成都国金中心的总租金收入将会由今年的4亿港元,增加至明年的6亿港元,有利带动集团整体租金收入,加上国金中心商场与附近由太古地产及远洋地产合作的成都太古里在租户组合上重叠较少,相信会吸引更多租客落户。

  资料显示,成都国金中心是九龙仓集团在国内投资开发的五个国际金融中心中首个开业的项目,开业时间为2014年1月14日,投资总额逾160亿元人民币,总建筑面积76万平方米,涵盖旗舰购物中心、超甲级写字楼、五星级酒店及高端服务式住宅。

发稿:见习编辑 黄银桥审校:武瑾莹

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