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时隔两月再推地 广东东莞清溪3万方地块流拍

来源: [ 观点地产网 ]      时间: 14-11-05 17:31

2014WG039的商服用地,但因无人出价,最终流拍。这是广东东莞经历了长达两个月的商住土地供应断档期后首推的商服用地。

  观点地产网讯:11月5日,广东省东莞市国土局出让编号为2014WG039的商服用地,但因无人出价,最终流拍。这是广东东莞经历了长达两个月的商住土地供应断档期后首推的商服用地。

  据资料显示,该地块位于清溪镇香芒东路北,占地31617㎡,起始价11430万元,起始楼面地价1291元/㎡。出让年限为商服用地40年。容积率小于等于2.8,建筑密度小于等于45%。四周交通方便,有多个成熟的经济圈子。

  据行内相关人员分析,此地块流拍的原因一方面是由于今年楼市较去年有所降温,导致开发商拿地态度较为谨慎;另一方面则由于此地块为纯商服用地,因此导致开发商的出手意愿不高。

  此外,东莞市在6月9号出让的樟木头樟罗社区三宗连体商住地,均遭流拍。该宗地块总面积达6.6万平方米,起拍总价超过3亿元。起拍楼面均价约1900元/平方米。业内人士认为是起拍楼面价过高导致流拍。

发稿:实习生 陈中华审校:刘满桃

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