中海宏洋上半年综合净溢利预计同比降约30%

招商局置地上半年合同销售额26.78亿元

华远地产上半年净利2.35亿元 同比涨3.05%

京投银泰半年度净利润预亏1.37亿

方兴地产上半年销售64.58亿元

华润置地上半年合同销售255.6亿

2014年7月11日，公司第四届董事会第七十五次会议审议通过了《关于为全资子公司南京华欧舜都置业有限公司融资提供担保的议案》、《关于为全资子公司香河万利通实业有限公司融资提供担保的议案》。

　　一、担保情况概述

　　2014年7月11日，公司第四届董事会第七十五次会议审议通过了《关于为全资子公司南京华欧舜都置业有限公司融资提供担保的议案》、《关于为全资子公司香河万利通实业有限公司融资提供担保的议案》。同意为全资子公司南京华欧舜都置业有限公司(以下简称“南京华欧”)向上海财通资产管理有限公司融资提供连带责任担保，担保金额不超过12.30亿元，担保期限不超过48个月；同意为全资子公司香河万利通实业有限公司(以下简称“荣盛实业”)向平安信托有限责任公司融资提供连带责任担保。担保金额不超过21.66亿元，担保期限不超过36个月。

　　南京华欧与上海财通资产管理公司不存在关联关系。

　　荣盛实业与平安信托有限责任公司也不存在关联关系。

　　鉴于公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产的50%、南京华欧及荣盛实业资产负债率超过70%、为荣盛实业本次提供担保金额超过公司最近一期经审计净资产的10%，根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》的有关规定，本次担保需经公司股东大会审议通过后方可生效。

　　二、被担保人基本情况

　　(一)被担保人南京华欧的基本情况

　　被担保人：南京华欧舜都置业有限公司；

　　住所：南京市六合经济开发区；

　　法定代表人：刘金山；

　　成立日期：2002年8月30日；

　　注册资本：伍仟万元人民币；

　　经营范围：许可经营项目：房地产开发经营；卷烟、雪茄烟零售，住宿，公共浴室(足浴)，茶座，游泳场(馆)，酒吧，歌舞娱乐，理发服务，美容服务，提供餐饮服务，(仅限取得许可证的分公司经营)。一般经营项目：商品房销售代理；自有房屋租赁；物业管理服务；环保设备生产、销售；酒店管理；棋牌服务；会议服务；休闲健身活动服务(不含高危险体育项目)；汽车租赁。

　　截止2013年12月31日，南京华欧资产总额425,243万元，负债总额375,944万元，资产负债率为88.41%，净资产49,299万元，营业收入153,499万元，净利润22,371万元。

　　(二)被担保人荣盛实业的基本情况

　　被担保人：香河万利通实业有限公司；

　　住所：香河现代产业园和园路2号；

　　法定代表人：谷永军；

　　成立日期：2009年5月27日；

　　注册资本：贰亿元人民币；

　　经营范围：园林绿化工程设计、施工；室内外装饰装修工程设计、施工；门窗、幕墙的安装。

　　截止2014年5月31日，荣盛实业资产总额254,702万元，负债总额194,036万元，资产负债率为76.18%，净资产60,666万元，营业收入6,911万元，净利润2,813万元。

　　三、担保协议的主要内容

　　(一)南京华欧担保协议的主要内容

　　(1)全资子公司南京华欧为满足龙湖半岛“文熙楠苑”项目开发需要，拟向上海财通资产管理有限公司融资不超过10亿元，期限不超过24个月，并由公司为本次融资提供连带责任担保。

　　(2)本次担保金额不超过12.30亿元，担保期间为贷款合同生效之日起至贷款合同约定的债务履行期限届满之次日起两年。债权人与债务人对本次担保履行期限进行变更，以双方变更后的担保合同履行期限为准，公司承诺对本次融资提供连带责任担保。

　　(二)荣盛实业担保协议的主要内容

　　(1)全资子公司荣盛实业为满足日常经营需要，拟向平安信托有限责任公司融资不超过20亿元，期限不超过12个月，同时公司为本次融资提供连带责任担保。

　　(2)本次担保金额不超过21.66亿元，履行日期为贷款合同生效之日起至贷款合同约定的债务履行期限届满之次日起两年。债权人与债务人对本次担保履行期限进行变更，以双方变更后的担保合同履行期限为准，公司承诺对本次融资提供连带责任担保。

　　四、公司董事会意见

　　公司董事会认为：南京华欧为公司的全资子公司，目前经营状况良好。公司通过为本次融资提供连带责任担保，可以更好的支持南京华欧的发展。随着龙湖半岛“文熙楠苑”项目的不断推进，南京华欧有足够的能力偿还本次借款。

　　公司董事会认为：荣盛实业为公司的全资子公司，目前经营状况良好。公司通过为本次融资提供连带责任担保，可以更好的支持荣盛实业的发展。随着其相关业务的不断推进，荣盛实业有足够的能力偿还本次借款。

　　五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

　　截至公告披露日，公司及控股子公司的担保总额为874,350万元(含本次)，占公司最近一期经审计净资产的70.04%,上述担保均为对本公司全资子公司及控股子公司的担保。公司无逾期担保事项发生。

　　特此公告。

　　荣盛房地产发展股份有限公司

　　董事会

　　二○一四年七月十一日

　　荣盛发展：关于为下属公司融资提供担保的公告

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