宝安地产2013年净利润同比下降46.8%
作者: 见习编辑 赵思茵     时间: 2014-03-30 17:50:45    来源: [ 观点地产网 ]

2013年度,公司实现归属于上市公司股东的净利润1.03亿元,较上年同期下降46.8%,实现每股收益0.22元。

  观点地产网讯:3月29日,宝安鸿基地产集团股份有限公司公布其3013年全年业绩。公告显示,2013年,该公司实现营业收入8.15亿元,较上年同期下降5.98%。

  宝安地产称,因上年同期以销售存量房新风花园商铺为主,其成本经历年摊销后较低,而本期主要销售西安鸿基·紫韵、东莞宝安·山水江南、惠州宝安·山水龙城项目,因此营业成本较上年同期增加26.7%。

  此外,2013年度,宝安地产实现归属于上市公司股东的净利润1.03亿元,较上年同期下降46.8%,实现每股收益0.22元。

  其中,房地产开发的营业收入为7.43亿,物业管理的营业收入为5695万。销售费用2013年度发生数为4805万元,比上年数增加123.40%,其主要原因是各地产开发项目的推广活动费和媒介广告费增加所致。

  而财务费用2013年度发生数为2022万元,比上年数增加155.06%。宝安地产称,其主要原因是增加借款相应增加利息支出所致。

  此外,宝安地产称,2014年,房地产市场面临区域分化仍将延续,信贷政策持续收紧等不利因素。随着国家对房地产分类调控市场机制的建立,公司将面临更为严峻的市场竞争。

  对此,公司将采取缩短项目周期,降低管理成本,加大营销力度,加快资金回笼。并加强融资管理、拓宽融资渠道等方式获取外部融资。

  而在项目拓展方面,则突寻求短、平、快项目,或合适的合作项目。最后,在发展区域上,着重深圳及深圳周边项目,或市场条件较好二线城市。



(审校:刘满桃)
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