南京仙林湖宅地24亿起拍 超20房企报名
作者: 见习编辑 钟凯     时间: 2014-03-25 18:44:14    来源: [ 观点地产网 ]

多位业内人士都表示,仙林湖G07地块恐将会成为仙林湖板块的新地王。

  观点地产网讯:即将到来的3月28日,南京市国土资源局将公开出让共计5幅地块。其中,据悉,仙林湖西侧地块二地块G07总出让面积14.75万平方米,容积率在1.0到2.5,挂牌出让起始价为24亿元,吸引了共超过20家房企报名竞拍。

  资料显示,此次挂出的NO.2014G07地块位于仙林湖西侧,东至规划道路,南至规划道路(临湖路),西至经天路,北至纬地路。早在去年底,这块由招商退地分割出来的G07地块早在去年底就已曝出。自公开以来,多家房企表示有兴趣,并有多位开发商领导实地探访。

  业内知情人士透露,仙林湖G07地块目前已吸引了超过20家房企报名参与竞拍,除了深耕仙林湖的保利、栖霞建设、金地等,华润、恒大、中海都有意参与。

  其中,金地金地南京公司副总经理刘婷对此进行了确认,她表示,如果能拿下该地块,与金地湖城艺境项目2个项目联合开发,总建筑面积会达到70—80万方,将便于开展造城运动,打造像板桥金地自在城的项目。

  中天城投营销总监姚功更是透露,为了拿到仙林湖二号地块,开了十几个小时的会议,对这地块势在必得。

  而在上周的中天城投南京媒体见面会上,中天城投集团执行总裁张智也表示,除仙林G51项目外,中天城投还考虑在南京继续拿地做新的项目。同时以南京为原点启动长三角战略,并计划进入广州、深圳等一线城市。

  栖霞建设广告部副总经理王樱和华润置业企划主管也透露,集团肯定会参与这块地的竞拍,但是能不能拿到要看集团内部的决策。

  更有知情人士爆料,曾经退地的招商地产也有望加入,重新参与争夺G07地块。

  对此,南京房地产开发建设促进会秘书张辉表示,仙林湖板块已经运作成熟,适合打造住宅项目,而且在南京,成规模的住宅用地本来就稀缺,作为仙林湖板块的最后一幅宅地,G07地块遭到多家房企争抢不难理解。

  据悉,仙林湖G07地块为90/50地块,规定起拍价为6508元/平方米,最高限价为9544元/平方米。而目前,仙林地王为金地湖城艺境,楼面价达7863元/平。多位业内人士都表示,G07地块恐将会成为仙林湖板块的新地王。

  另据悉,近日全国多个城市皆挂牌出让土地,令土地市场有了复苏迹象。其中,广州天河区岐山路183号油制气厂地块4月21日竞拍,面积29.59万平方米,总价60.65亿;天津4月将共挂出26宗土地,其中西青区4宗高质量宅地土地面积达55.76万平方米,总出让价已达33.59亿元。



(审校:武瑾莹)
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