丽丰控股半年营收5.9亿港元 同比降约27%
作者: 彭飞     时间: 2014-03-25 18:32:56    来源: [ 观点地产网 ]

期末,丽丰控股的土储约1080万平方尺,并在上海、广州及中山拥有出租项目,租赁组合预期将由280万平方尺增至750万平方尺。

  观点地产网讯:3月25日,丽丰控股有限公司公布截至2014年1月31日止6个月业绩。期内实现营业额约5.9亿港元(2013年:8.12亿港元)及毛利3.33亿港元(2013年:4.2亿港元),较去年同期分别下降约27%和21%。

  期内,丽丰控股的租金收入及物业销售营业额分别为2.83亿港元(2013年:2.63亿港元)及3.07亿港元(2013年:5.49亿港元),分别较去年增长约8%及减少约44%。

  另外,期内丽丰控股除税前溢利扣除融资成本及物业重估为2.95亿港元(二零一三年:3.37亿港元);公司拥有人应占纯利约为5.02亿港元(2013年:3.31亿港元),较去年同期增长约51.4%。

  丽丰控股还表示,尽管期内零售销售额普遍下跌,但由于拥有约280万平方尺的租赁物业(主要位于上海及广州,出租率接近100%)提供稳定的租金收益,为公司在出售其他项目提供了灵活性,也扩大了溢利而非回收资金。

  在报告期内,丽丰控股完成收购了两个最大租赁资产的少数股东权益,即上海香港广场5%权益,及广州五月花商业广场22.5%权益。另外,还收购了上海闸北广场第一期2%少数股东权益,完成后,拥有该项目的权益将增至99%。

  此外,丽丰控股期内还成功竞投横琴创意文化城第一期项目,并将与其最终控股公司丰德丽共同发展,双方分别持有80%及20%权益。该项目的总体发展方案正在落实,项目一期拥有总建筑面积约280万平方尺及总投资成本约38亿港元(其中约6.65亿港元为土地成本)。

  截至期末,丽丰控股的土地储备为1080万平方尺,并在上海、广州及中山的项目正处于不同发展阶段,通过未来数年发展现有租赁项目,租赁组合预期由280万平方尺增加至750万平方尺。



(审校:武瑾莹)
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