远洋去年销售358亿元 同比涨15%
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2014-03-14 02:49:17    来源: [ 观点地产网 ]

实现协议销售额达358亿元,同比上升15%;核心净利润同比上升21%至30.36亿元,核心净利润率同比上升1%至10%;每股基本盈利是0.592元,同比上升9%。

  观点地产网讯:远洋地产控股有限公司3月13日公布,截至2013年12月31日止十二个月,该公司实现协议销售额达358亿元,同比上升15%;核心净利润同比上升21%至30.36亿元,核心净利润率同比上升1%至10%;每股基本盈利是0.592元,同比上升9%;截至2013年12月31日止,集团已锁定协议销售额约425亿元,将陆续在2014及以后年度入账。

  此外,远洋地产实现营业额311亿元,同比上升9%;董事局建议派发末期股息每股16港仙,股东可选择以股代息;该公司的毛利2013年是75.47亿元,略低于2012年的76.99亿元;公司拥有人应占溢利2013年是40.75亿元,高于2012年的37.96亿元。该公司的净借贷比率是48%,而2012年是42%连同中期息每股7港仙,公司全年每股合共派发股息23港仙,与2012年持平。

  2013年,该公司继续深耕已有区域,优化土储结构在北京、天津和中山等具发展潜力深耕已有区域,补充超过70万平方米的优质土地储备。在2013年12月31日,集团在19个国内城市内拥有土地储备面积共约2100万平方米,均土地成本约每3300元,足够满足未来满足未来3-5年的业务需要。

  本年初至今,远洋地产已经在北京新增3个项目,补充土储约,补充土储约70万平方米,平均土地成本仅约每平方米12000元。2013年,该公司的自主品牌的购物中心——远洋未来广场分别于2013年初和末在北京天津投入运营,截至年初和末在北京天津投入运营。截至2013年底止,远洋地产持年底止,持有经营物业可总面积约85万平米,同比增长47%,收入同比劲升31%。2012年9月,双方合作的首个综合商业项目——北京颐堤港正式开业,成都远洋太古里亦将在2014年10月开业。

  远洋地产行政总裁李明先生表示,远洋地产将进一步优化土储结构,并逐步增加供投资性物业发展的优质土地储备,优化産品组合,为中长期业务结构平衡做好准备,推动业务的平稳增长。

  2013年,该公司的有息负债总额仍控制在353亿元的水平。期内,集团继续优化债,使得其综合融资成本同比下降40个点子至7.37.3%。同时,集团还把握资金市场上的适当时机,於2013年9月赎回总值9亿美元的永续可换股债券。

  远洋地产表示,2013年全年,该公司实现协议销售额达358亿元,较2012年的311.19亿元,涨15%;其中一线城市贡献同比上升34%的成绩,是公司上市以后销售额年年创历史新高的最大推动力。回顾期内,远洋地产在北京、中山、深圳、秦皇岛、镇江等多个城市的市场份额进一步扩大,有推盘的城市共集团有推盘的城市共18个,其中有8个城市的市场占有率排名前10位,当中5个城市的市场占有率更位列当地三甲内。

       至2019年,集团将建成并持有经营物业超过持有经营物业超过300万平方米,当中逾90%的面积位於北京及热点二线城市的核心区域,令远洋地产的收益来源更多元化。



(审校:武瑾莹)
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