渝开发去年净利1.26亿 同比飚升114%
作者: 见习编辑 郭净净     时间: 2014-03-04 23:51:57    来源: [ 观点地产网 ]

归属于母公司所有者权益26.62亿元,营业收入9.24亿元,与去年同期比较增长51.86%,归属于母公司所有者的净利润1.26亿元,与去年同期比较增长114.14%。

  观点地产网讯:重庆渝开发股份有限公司3月4日公布2013年财务报告指出,截止报告期末,公司归属于母公司所有者权益26.62亿元,营业收入9.24亿元,与去年同期比较增长51.86%,归属于母公司所有者的净利润1.26亿元,与去年同期比较增长114.14%。

  对于经营业绩的大幅增长,渝开发表示,主要原因是"本期完成重庆捷程置业有限公司和重庆长江三峡路桥有限责任公司的股权转让,投资收益较上年同期增加"。

  从年报数据看,该公司的总资产是76.17亿元,总负债45.06亿元,资产负债率为59.16%。而近2年来渝开发非经常性损益占净利润的比重均较高,其中2012年为70.64%,2013年为71.29%。不过扣非后公司2013年业绩仍较上年增长109.41%,显示公司主业与非经损益均实现了大幅的增长。

  另据年报,2013年,渝开发的房地产业务新开工30万平方米,同比增长50%;竣工备案32万平方米,同比增长300%,创历史最好成绩。报告期内,公司新增位于重庆市南岸区茶园-鹿角组团A标准分区、面积约214亩项目储备一个。

  此外,报告期内,渝开发完成了三峡路桥和捷程公司的股权转让,实现了长寿世纪新城商业门面和橄榄郡小区车库的出售。该公司表示,通过调整资产结构,增加了流动资金,为房地产业务的扩张提供了资金保障。2013年,渝开发申请发行10亿元公司债券已被证监会受理,首次实现了银行无担保信用贷款零的突破。

  面对当前房地产行业的复杂市场形势,公司2014年的经营计划主要是加快项目开发建设和销售进度,迅速回笼资金,力争全年实现营业收入12亿元,并择机进行优质项目储备;同时,尝试投资方向多元化,研究热点投资领域,寻找适合行业的潜在进入机会,以形成新的利润增长点,并力争到"十二五"期末,房地产年均开发规模稳定在40万平方米以上。



(审校:武瑾莹)
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