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去年集团营业额为146.21亿元，按年跌9.43%，毛利润率为55.5%，集团去年合同销售金额约46.87亿元，均价每平米6.08万元。

　　观点网讯：3月4日，SOHO中国有限公司发布2013年度报告披露，去年集团营业额为146.21亿元，按年跌9.43%，毛利润率为55.5%，集团去年合同销售金额约46.87亿元，均价每平米6.08万元。每股基本盈利1.492元，每股摊薄盈利1.404元，末期息0.13元。

　　截至去年底，集团拥有现金及银行存款约106.5亿元，净资产负债率约为17%。

　　报告期内，除去投资物业的评估增值，核心纯利按年增长约33%至44.4亿元，核心纯利率为约30%。去年的投资物业的评估增值约为42.2亿元，主要源于期间内未完工投资物业的施工进度带来的增值。

　　公告显示，去年SOHO中国主要合同销售来自望京SOHO塔一、二，银河SOHO及SOHO中山广场，总合同销售金额约人民币46.87亿元，均价为每平米约人民币6.08万元。

　　SOHO中国称，其去年租赁业务成绩突出。首个全部自持的投资物业SOHO世纪广场项目于2013年年中已达满租。前门项目在经历了重新定位为旅游体验主题后，引入了杜莎夫人蜡像馆、三星、联想等着名品牌，租户品质大大提高。SOHO复兴广场将于2014年交付开业，截止目前41%的商业面积已经预租。

　　SOHO中国指出，2013年是公司从“开发-销售”向“开发-持有”模式转型的第一个年头。并称迄今为止，公司的转型是顺利且成功的。

　　另外，对于2月27日出售上海两物业予金融街控股，SOHO中国认为本次出售事项将使集团所持现金增加约人民币52.3亿元，有利于集团持续关注市场状况，以发掘在北京和上海的黄金地段收购优质资产的机遇。

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