陆家嘴去年收入60亿 净利润14.06亿
作者: 鲁鹏     时间: 2014-03-04 18:15:39    来源: [ 观点网 ]

据报告，2013年度公司实现净利润14.06亿元，为年度目标的134%。

　　观点网讯：3月4日，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2013年报，全年度各项营业总收入约60亿元。其中土地和房产销售收入(含预收款)29.7亿元；包括公司持股50%及以上的下属公司在内，实现物业租赁收入21.7亿元；物业管理及服务性收入8.5亿元。

　　据报告，2013年度公司实现净利润14.06亿元，为年度目标的134%。

　　2013年度，公司共实施工程项目31个，总建筑面积328万平方米。其中新开工项目7个，竣工项目9个(4个为当年开工、当年竣工项目)，续建项目12个，前期推进项目7个。

　　此外，2013年度公司投入建设资金28.3亿元，比2012年度增加1.96亿元，同比增幅约7%。

　　报告表示，陆家嘴2013年度当年利润来源与之前年度没有发生重大变化，主要来源于房产销售和租赁收入。其中长期持有物业租金收入毛利率为82%，对利润总额的贡献率为51%；房产类销售收入毛利率为53%，对利润总额的贡献率为28%；投资收益对利润总额的贡献率为26%。

　　陆家嘴还透露，2014年计划土地的房产销售收入(含预收款)不低于26亿元；物业租赁收入不低于23亿元；利润目标位不低于2013年度利润水平。

　　同日，陆家嘴还发布公告称，将接受控股股东上海陆家嘴(集团)有限公司总额不超过30亿元的贷款。陆家嘴表示，该次交易的目的是为了满足公司经营和项目建设的资金需求，公司接受控股股东贷款，方便快捷，符合公司和全体股东的利益。



（审校：刘满桃）
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