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黄其森表示，泰禾会选择大城市里相对中心的地段，实现快速去化和周转。

　　观点网讯：泰禾集团董事长黄其森3月4日表示，今年泰禾整体规划是区域聚焦，除大本营福建外，将加大北京、上海为代表的长三角以及珠三角地区投入，并在广州拿地进行项目开发。

　　对进入广州，黄其森称，因为广东的经济总量相对较大，房地产市场尚存空间，但也须把握好节奏。“泰禾今年有计划进入广州，有计划今年在广州拿地。”

　　黄其森表示，泰禾会选择大城市里相对中心的地段，实现快速去化和周转。除了福建、就是北京、上海、珠三角，连天津、青岛、大连都不去。

　　黄其森又认为，目前房地产价值回归理性，经济发达城市房地产相对比较健康，在三四线城市大规模拿大面积土地，开发大型住宅小区，未来将受到政策不确定性的影响。

　　关于今年全年的拿地计划，黄其森明确表示，今年泰禾拿地资金肯定超过去年，具体金额视市场情况而定。而据泰禾方面统计，截至去年12月20日，泰禾集团2013年全年购地金额已超过195亿元，收获土地储备总建筑面积超过197万平方米。

　　在销售方面，黄其森表示，全年泰禾销售计划为250亿元，北京销售计划在100亿元以上，之所以销售计划比去年翻一番，是因为对市场有信心。同时，他称泰禾未来不会捂盘，“价格差不多就卖”，走快速去化路线，以抵抗市场波动带来的风险。

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