为收购做准备 汇贤信托获12亿元新融资
作者: 见习编辑 彭飞     时间: 2011-11-11 00:37:46    来源: [ 观点地产网 ]

此项贷款实际年利率等同香港银行同业拆息加2.7%,年期为3年。同时,该款项将用于一般企业需要,包括为未来收购事项融资。

  观点地产网讯:由汇贤房托管理有限公司管理的汇贤产业信托11月10日宣布,公司已于11月4日正式接纳并同意汇丰银行、中银香港及星展银行所提供的12亿港元的贷款融资。

  此项贷款实际年利率等同香港银行同业拆息加2.7%,年期为3年。同时,该款项将用于一般企业需要,包括为未来收购事项融资。

  汇贤产业信托还表示,为获取上述新融资,该公司于11月10日已同意改动今年4月8日订立的14亿元人民币循环信贷融资协议。

  原协议是任何出售、转让或处置北京东方广场全部所得款项净额,规定用于提前偿还现有融资,现在取而代涵盖出售、转让或处置集团任何资产,都须按比例首先用作提前偿还新融资和任何其他融资。

  此外,现有人民币融资的年利率将由汇丰标准人民币利率加1%调升至汇丰标准人民币利率加2.7%。

  历史资料显示,由长实与和黄分别持有33.4%与18%的权益的北京大型综合项目东方广场,以及长实与和黄还持有多个酒店与商场项目,是汇贤房托在内地的主要资产。

  同日,汇贤产业信托还宣布,已完成自今年4月上市以来的第一项收购业务,涉资9.8亿元。公司已就收购长实持有的沈阳丽都70%权益订立买卖协议,沈阳丽都持有丽都喜来登饭店的土地使用权及房屋所有权。

  该项收购完成后,汇贤的总资产价值增长3.4%至338.12亿元。不过,汇贤产业信托管理有限公司主席甘庆林指出,内地政府仍需4-6周审批该收购事宜,因而该项目今年尚不会有收益。

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