上海证大半年营收13亿 同比降53%
作者: 见习编辑 李雯露     时间: 2011-08-23 23:56:51    来源: [ 观点地产网 ]

截至6月30日止,上海证大营业额及利润主要来自交付上海五道口金融中心,立方大厦办公楼;交付海南证大国际金融中心办公楼等。

  观点地产网讯:8月23日,上海证大房地产有限公司公布2011年中期业绩。

  截至6月30日止六个月,上海证大实现营业收入约13.2268亿港币,同比下降53%,公司股东应占溢利亦由去年同期约3.8664亿港币下降72%,至约1.08251亿港币。每股基本盈利为0.87港仙,而2010上半年每股基本盈利为3.17港仙。

  公告分析称,2011上半年上海证大的营业额及利润比去年同期大幅下降,主要是因为交付的物业比去年同期显着减少及财务费用增加。截至6月30日止,上海证大营业额及利润主要来自交付上海五道口金融中心,立方大厦办公楼;交付海南证大国际金融中心办公楼;交付九间堂别墅以及交付长春、吉林、海门及成都的住宅物业。

  公告表示,内地严格的宏观调控措施规范了地产行业稳健发展。特别是限购令和收紧按揭的政策对缓和楼价升势起到一定的作用。同时随着中国经济进一步增长,商用物业的成交量、价格及租金方面继续表现理想。

  其中,上海证大旗下上海最大的城市级文化商业综合体——证大喜玛拉雅中心开幕后进展顺利,已经成上海的一个新地标。位于喜马拉雅中心的上海卓美亚喜玛拉雅酒店也在2011年3月30日正式投入运营。

  公告还指出,下半年调控市场和控制房价仍然是中国楼市的主题。然而,城市化持续发展及家庭收入水准不断上升等因素,仍是支撑中国楼市发展的动力,高质素的住房会持续受到市场欢迎。上海证大将密切关注中国政府的宏观政策,适时调整发展战略,进一步实践其“扎根上海,布局全国”的定位,在上海等一线城市透过提供高质素的楼盘和加强成本控制,来增强其产品竞争力;同时在城市化进程迅猛的二线城市,提供优质的居住社区,并专注于商业地产的开发,审慎物色各项投资机遇。

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