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此次竞得的5宗土地均位于皇姑区方溪湖村文大路南，总土地面积为4.5507万平方米，总计6761万元。

　　观点网讯：8月23日上午，沈阳原计划推出12宗土地，但最终有2宗地块因报名人数不足未参与拍卖，现场共拍卖10宗地块。

　　保利集团下属的沈阳保利溪湖房地产开发有限公司竞得5宗土地，均位于皇姑区方溪湖村文大路南，总土地面积为4.5507万平方米，总计6761万元。

　　其中，文大路南1号地块属于居住用地，规划土地面积为2801.5平方米，地上容积率≯1.2，建筑密度≯25%，绿地率≮35%，起拍价格为1920元/平，成交单价为1932元/平。成交总金额为649.502542万元。

　　文大路南2号地块属于居住用地，规划土地面积为6812.712平方米，地上容积率≯1.5，建筑密度≯25%，绿地率≮35%，起拍价格1540元/平，竞得单价1552元/平，竞得总价约为1586万元。

　　怒江北街1号地块属于商业居住用地，规划土地面积为7557.881平方米，地上容积率≯1.8，建筑密度≯35%，绿地率≮30%，商业比例≯12%，起拍价格为1560元/平，竞得单价为1572元/平，竞得总价约为2138.5万元。

　　皇姑05地块属于商业居住用地，规划土地面积19154.28平方米，地上容积率≯2.3，建筑密度≯25%，绿地率≮30%，商业比例为12%，起拍价格为1410元/平，竞得单价为1422元/平，竞得总价约为6264.6万元。

　　皇姑06地块属于居住用地，规划土地面积为9180.757平方米，地上容积率≯1.8，建筑密度≯25%，绿地率≮35%，起拍价格1410元/平，竞得单价1420元/平，竞得总价约为2346.6万元。

　　历史资料显示，这5块地中的文大路南1号地块、文大路南2号地块和怒江北街1号地块都曾经流拍过。而这次重新挂牌，起拍价格都有所增加。文大路南1号地块，起拍价格从1230元/建筑平方米涨到了1920元/建筑平方米，文大路南2号地块的起拍价格从1230元/建筑平方米涨到了1540元/建筑平方米，怒江北街1号地块的起拍价格从1360元/建筑平方米涨到了1560元/建筑平方米。

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