济南本土房企10.5亿底价包揽11宗地
作者: 见习编辑 曹萍     时间: 2010-12-19 15:16:05    来源: [ 观点地产网 ]

这次拍卖的11宗地,在区域上,分别位于历下、市中、槐荫、天桥区;在用途上,居住用地4块,商服用地6块,科教用地1块。

  观点地产网讯:11月17日,济南市国土资源局前期挂牌的11宗建设用地顺利出让,全部以底价成交,总成交金额为105406.74万元,而拿地的都是济南本土企业。

  这次拍卖的11宗地,在区域上,分别位于历下、市中、槐荫、天桥区;在用途上,居住用地4块,商服用地6块,科教用地1块。

  从具体用途而言,位于槐荫区的2010-G118号地块与位于天桥区2010-G120号地块主要用于建设拆迁安置房,出让年限都是70年。前者由济南市旧城改造投资运营有限公司以15275万元购得,后者由济南市旧城改造投资运营有限公司与山东银座置业有限公司联合体以15550万元拿得。

  其面积分别为24420平方米、29215.4平方米,可建设住房面积分别是86691平方米、96995平方米。

  位于天桥区的2010-G121号地块和位于市中区的2010-G124号地块均为居住用地,面积分别为1170.3平方米、356平方米,出让年限分别为39年和64年。分别由济南大有升房地产开发有限公司和济南天方房地产开发有限公司以538万元、106.8万元购入。

  在这11幅地块中,有6块是商服用地,分别是2010-G119号地块、2010-G122号地块、2010-G123号地块、2010-G125号地块、2010-G127号地块和2010-G128号地块,除了G122地块的出让年限为34年外,其他地块的出让年限都是40年。

  2010-G119号地块位于天桥区顺河街三角地A地块,总面积为19806.4平方米,可开发建设商务金融用房约85167平方米,由济南市旧城改造投资运营有限公司和山东银座置业有限公司以16961万元拿下,地价为1991元/平方米。

  2010-G122号地块由济南山川房地产有限公司以170万元购得,地块面积为563平方米,位于天桥区泺安路南侧,可建设面积为1126平方米,其地价为1509元/平方米。

  2010-G123号地块由济南嘉华购物广场集团有限公司以1890万元购入。该地块位于槐荫区纬九路23号,占地面积为3119.2平方米,可建设面积约5249平方米,地价约3600元/平方米。

  而同位于历下区的2010-G125号、2010-G127号和2010-G128号地块,得主分别是山东金光置业投资有限公司、山东华艺集团有限公司和济南市历下区国有资产运营有限公司,出让价格分别是16819.703万元、25341.64万元及9786.8万元。

  占地面积依次是17943平方米、20653平方米和11367.7平方米。地价则分别是2589元/平方米、3674元/平方米和1957元/平方米。

  此外,还有一幅地块比较特殊。

  2010-G126号地块,位于历下区文化西路北侧、趵突泉南路东侧,用于建设12班幼托。整个地块面积3166平方米,出让年限为50年,由山东金光置业投资有限公司以2967.797万元的价格购入。

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