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苏宁环球12.9亿投得昆明单价地王
作者: 姚燕云     时间: 2010-12-19 09:26:42    来源: [ 观点网 ]

位于昆明市五华区如安街的KC2010—47号地块，最终被苏宁环球以12.9亿元拿下，单价2800万元/亩，成为昆明单价地王。

　　观点网讯：12月18日下午三时，昆明国土局公开拍卖六宗地块，均成功出让，总成交价28.5591亿元。

　　其中，位于昆明市五华区如安街的KC2010—47号地块，在苏宁环球与云南城投二家激烈角逐一个小时后，最终被苏宁环球以12.9亿元拿下，单价2800万元/亩，成为昆明单价地王。

　　据悉，此次为苏宁环球首次于昆明投资的项目。

　　挂牌资料显示，该地块土地面积3.0713万平方米，容积率＜6，绿地率＞35%，建筑密度＜40%，为商业金融业用地，起始价8.5691亿元，竞买保证金2.575亿元。

　　云南中洲国耀房地产开发有限公司则以9350万元的总价竞得[2010]004号地块，单价375.5万元/亩。

　　该地块位于呈贡新区乌龙片区，土地面积1.6626万平方米，容积率：1＜R＜1.5，绿地率＞40%，建筑密度＜35%，为商业娱乐设施用地，起始价4988万元，竞买保证金1500万元。

　　而位于洛龙街道办事处西部的二宗则分别由云南大成房地产开发有限公司与云南新都昌房地产开发有限公司拿下，成交总价均为2.82亿元，单价分别为723万元/亩与745元/亩。

　　其中，呈政储[2009]012—3土地面积2.6106万平方米，容积率：1＜R＜5，绿地率＞40%，建筑密度＜35%，起始价1.1748亿元，竞买保证金3525万元。

　　呈政储[2009]012—4号地块，土地面积2.5232万平方米，容积率：1＜R＜4.5，绿地率＞40%，建筑密度＜35%，起始价1.1355亿元，竞买保证金3410万元。

　　另外，呈贡土地面积最大的地块，则由昆明开发投资集团有限公司以底价7.5872亿元成交，单价350万元/亩。

　　该地块位于呈贡新区洛龙街道办事处西部，土地面积14.4518万平方米，容积率：5.5＜R＜6，绿地率＞40%，建筑密度＜35%，为商业、金融、办公、酒店用地，起始7.5872亿元，竞买保证金2.28亿元。

　　最后一宗盘龙区白沙河片区KC2010—116号地块，只有一位开发商应价，被云南润森房地产开发有限公司底价1.4969亿元竞得，单价180万元/亩。

　　该地块土地面积5.5438万平方米，容积率＜1.2，绿地率＞30%，建筑密度＜35%，为商业金融业用地，起始价1.4969亿元，竞买保证金4500万元。

 

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