北京本周开建首个农村集体土地租赁房项目
作者: 姚燕云     时间: 2010-12-16 10:48:45    来源: [ 观点地产网 ]

租赁房项目建成后,对申请人无户籍限制,主要面对未来科技城及昌平区其他高新技术企事业单位职工,部分租赁给普通居民。

  观点地产网讯:12月16日至19日,北京昌平区北七家镇海鶄落村将开建集体土地租赁房,该批公租房可提供7800套住房。此次为北京首个开建的农村集体土地租赁房项目。

  据悉,该租赁项目为二个地块组成,土地面积330亩,总建筑面积48.98万平方米,包括7座塔楼与南北通透的板楼,楼的高度不超过60米,绿化面积超过30%。可提供7800套住房,包括40-50平方米的一房与70平方米的二房为主。

  其中,一期开工项目拟建9栋可供1700套住房的建筑,并于2011年10月前正式完工入住。而二期工程将于3-5年内完成。

  北七家镇政府有关负责人表示,租赁房项目建成后,对申请人无户籍限制,主要面对未来科技城及昌平区其他高新技术企事业单位职工,部分租赁给普通居民。

  同时上述人士称,租赁价格具体方案正在制订,将参照市场价格,但肯定低于市场价格。

  据了解,该租赁项目配备家具、家电等物品,租户可拎包入住。

  此前,11月18日,北京市副市长陈刚于十三届人大常委会第21次会议上表示,北京将进行集体土地租赁房政策创新,北京市国土局已与国土资源部沟通协调,牵头编制集体土地建设租赁房试点方案。

  根据政策,集体土地租赁房由村集体组织自建、自管,由市场调节房租价格,收益归村集体所有,由村集体组织以股份形式分配给农民以增加农民收入。不同于政府的公租房,集体土地租赁房将面向包括流动人口在内的所有人群。

 

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