万科五矿联合体52亿包揽唐家岭两地块
作者: 莳炻     时间: 2010-11-18 09:38:07    来源: [ 观点地产网 ]

由于该两宗地所属区位较好,当天每宗地均有十多家开发商参与投标。最终万科和五矿联合体成为综合评标的最后赢家,两块地的价格分别为37.44亿元和14.83亿元。

  观点地产网讯:据北京土地储备整理中心出让结果显示,于11月15日招标的唐家岭两宗住宅用地,最终以52.27亿花落万科与五矿联合体。

  由于该两宗地所属区位较好,当天每宗地均有十多家开发商参与投标。最终万科和五矿联合体成为综合评标的最后赢家,两块地的价格分别为37.44亿元和14.83亿元。

  其中,海淀区西北旺北C1地块居住项目用地(唐家岭地区整体改造资金平衡项目),共有12家开发商投标。当时最高报价由万科和五矿建设投资联合体报出,为37.44亿,折合楼面价19998万元/平方米。

  该宗地位于海淀区西北旺镇。东至规划道路,西至规划绿地,南至代征道路、规划绿地,北至规划绿地。地块将以“三通一平”的形式挂牌出让。为R2二类居住用地,出让年限为居住70年、商业40年、综合50年。建筑控制规模187218平方米,C1地块开标底价26.21亿,折合楼面价为14000元/平米。

  而海淀区西北旺镇中心C3地块居住、托幼及中学(唐家岭地区整体改造资金平衡项目),共有13家企业参与投标,以新泰和京投联合体的15.14亿报价最高。按照北京万科和五矿联合体14.83亿中标价格计算,该地块楼面成本价为19997元/平方米。

  该宗地位于海淀区西北旺镇。东至代征绿地,南至代征绿地,西至规划西北旺镇六号路,北至西北旺镇六号路。地块将以“三通一平”的形式挂牌出让。为R2二类居住用地、R53托幼用地、R51中学用地,建筑控制规模92719(含18480平方米托幼、中学用地的建筑面积),C3地块的开标底价为10.4亿,除去配件的托幼以及中学,折合楼面底价14009元/平米。

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