首创置业前十月销售88亿 百亿融资仍在进行
作者: 见习编辑陶鲤     时间: 2010-11-03 22:57:35    来源: [ 观点地产网 ]

首创置业11月份推售的项目包括北京芭蕾雨悦都、天津福特纳湾等全新盘,推盘面积超过20万平米,力争完成全年百亿元签约目标。

  观点地产网 见习编辑陶鲤 11月3日,首创置业公布了其2010年首十个月的销售业绩。10月份,首创置业实现签约面积17万平米,签约金额人民币15亿元,环比9月分别增长9%和7%。截至2010年10月末,公司累计实现签约面积85万平米,签约金额人民币88亿元,累计认购未签约金额人民币14.8亿元,正在办理换签手续。借此良好势头,首创置业有望提前达成全年人民币100亿的销售目标。

  成都区业绩良好

  相对于首创置业9月的业绩主要来自非京津地区的核心项目,10月份首创置业的业绩主要来自天津和成都地区,其在天津、成都等地集中推出的天津首创国际城四期、天津溪缇郡四期、成都国际城三期、成都东公元一期等多个项目,共实现认购和签约金额人民币8亿元。而北京禧瑞都、和平里De小镇、沈阳棋盘山1号、重庆鸿恩国际生活区等第三季度新推项目认购换签工作进展顺利,10月份累计签约人民币5亿元。

  首创成都东公元一期于10月4日开盘后,市场反响热烈,首推400套房于开盘当日即告售罄,加推第二批次200套房源亦在当日认购过半,截至10月末,项目共实现认购加签约金额人民币4亿元。

  10月16日,成都首创国际城三期亦取得340套房源于开盘当日售罄的成绩。首创表示,公司目前已于成都发展A-ZTown,首创国际城、东公元、川师大等四个项目,其中三个项目在售,市场占有率稳步提升。

  继续寻求融资

  8月以来,首创置业抓住市场回暖的机遇,于北京、天津、沈阳、无锡、重庆等地密集推出10个项目,共计60万平方米可售面积。

  其中禧瑞都、和平大道等高端项目推盘以来实现认购金额达人民币11亿元,已换签约人民币7亿元;天津福缇山、无锡首创悦府、沈阳棋盘山1号、重庆洪恩国际生活区等全新盘共实现认购金额人民币13亿元,截至9月底已换签人民币9亿元。

  9月17日,首创集团总经理刘晓光表示,首创将启动“芭蕾雨”的全国连锁品牌战略,目前已经在建的北京房山、广东佛山、浙江湖州三个项目总投资约170亿元。

  首创“芭蕾雨”项目是以奥特莱斯名牌折扣店为龙头,设有现代综合商业群、湿地公园、高尔夫等特色地产,并兼具一部分休闲住宅产品。

  早前首创透露,第四季度集团将于北京、天津、成都、无锡、沈阳等地推出约40万平方米的可销售面积,而11月份推售的项目包括北京芭蕾雨悦都、天津福特纳湾等全新盘,推盘面积超过20万平米,销售规模有望继续增长,力争完成全年百亿元签约目标。

  北京房山的芭蕾雨项目,位于长阳镇京良路南侧,总建筑面积约32万平方米,其中住宅面积约17万平方米,奥特莱斯及其他商业约为15万平方米。

  天津福特纳湾位于天津西青区,是首创置业在天津成功开发的第五个项目,预计11月开盘,项目首推房源总计216套,均价预计约9200元/平米左右。

  首创置业表示第四季将于北京、天津、成都、无锡、沈阳计划新推约40万平方米。

  与此同时,首创也未停止融资的努力。10月8日,首创置业公布,公司将发行不超过14亿股新A股,并已向证监会提交建议A股发行的申请,正等候批准。如若获批,首创这次行动将集资近百亿元。该批集资所得将用于发展北京、天津、成都、西安及无锡等地的14个项目。

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