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世邦魏理仕三季度营收强劲聚焦大中华区业务

作者: 武瑾莹时间: 2010-11-04 01:08:49 来源: [ 观点网 ]

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世邦魏理仕第三季度在中国地区最大规模办公楼租赁交易之一是代表中信银行在上海浦东金融区震旦国际大楼租赁了总面积达约合1.1万平方米的办公空间。

　　观点网武瑾莹 11月3日，世邦魏理仕公布了第三季度的财务数据，公告显示，世邦魏理仕第三季度净收入增长了361%，达5700万美元，每股摊薄收益18美分。与之相比，公司2009年第3季度净收入为1240万美元，每股摊薄收益4美分。

　　除去特定费用，世邦魏理仕本季度净收入达6240万美元，每股摊薄收益20美分：与之相比，公司2009年第3季度净收入为2160万美元，每股摊薄收入8美分。

　　三季度营收13亿美元

　　世邦魏理仕称：“本季度公司的营收为13亿美元，比2009年第三季度的10亿美元增长了24%。这是公司自2007年第四季度以来取得的最强劲的单季总营收增长。”

　　在亚太地区，世邦魏理仕2010年第三季度的营收比2009年同期的1.316亿美元增长了27%，达1.674亿美元。2010年第三季度，亚太地区的营业利润增长了28%，达1360万美元，而去年同期为1060万美元。本季度亚太地区的息税折旧及摊销前利润比去年同期的1300万美元增长了20%，达1560万美元。

　　世邦魏理仕亚洲区总裁兼首席执行官蒲敬思对此表示：“与2009年第三季度相比，在2010年第三季度中，就营收而言，亚太地区是公司在三个地理区域中表现最为强劲的地区。截止2010年9月30日的9个月，整个亚洲地区的营收比2009年同期增长了30%，就单个季度而言，2010年第三季度的营收比2009年同期增长了34%。营收的增长得益于投资交易数目的增加、市场对办公楼租赁服务的强劲需求和住宅销售持续保持高位(在中国和新加坡尤其如此)及商业房地产外包业务的进一步发展。”

　　据悉，世邦魏理仕第三季度在中国地区最大规模办公楼租赁交易之一是代表中信银行在上海浦东金融区震旦国际大楼租赁了总面积达约合1.1万平方米的办公空间。

　　此外，世邦魏理仕也得到了国内一些重要的委托项目，包括位于上海陆家嘴金融区黄埔江边的总面积达4.99万平方米的豪华住宅项目TheBay，以及由吉宝置地开发的总面积达16.7万平方米的住宅项目季景华庭，而该项目是中国和新加坡在天津合作的生态城项目的第一期。在北京，北京饭店二期豪华住宅项目霞公府的销售也已经开始，目前已有超过30%的单元销售在谈判当中。

　　香港收购PropertyOne公司

　　同日，世邦魏理仕集团还宣布收购香港PropertyOne公司。

　　资料显示，PropertyOne公司是香港市场众多房地产投资者提供商业房地产资产管理及咨询服务的公司，在香港管理着一系列的投资物业，包括渣打道的香港会所大厦及中环律敦治大厦。PropertyOne的客户包括香港主要的房地产投资者及企业。

　　据悉，PropertyOne公司由GerryKipling先生于2002年创立。Kipling在香港从业多年，拥有超过二十八年的亚洲市场专业经验。Kipling创立了仲量联行的物业管理部，于1996年担任该公司香港分公司的董事总经理，后于1999年成为其亚洲区的首席执行官。

　　完成收购后GerryKipling先生将担任世邦魏理仕香港、澳门及台湾分公司资产服务部执行董事。PropertyOne的主管JohnTso先生及MandyLo女士以及该公司在港的65名经验丰富的办公楼及驻场专业人士也将加盟世邦魏理仕。

　　世邦魏理仕香港、澳门及台湾分公司资深董事总经理施怀德对此表示：“此次收购PropertyOne的举措符合我们在香港市场开拓房地产资产管理业务的策略，旨在为本地及不断增加在港投资的机构投资者提供卓越的专业服务。此项战略性的投资将令世邦魏理仕成为香港领先的房地产资产管理服务供应商。”