上海莘庄地块27亿挂牌出让
作者: 姚燕云     时间: 2010-09-17 09:24:14    来源: [ 观点地产网 ]

目前,已有包括九龙仓、长江实业、龙湖等18家开发单位领取竞买申请书。

  观点地产网讯:9月月底,上海将推出6宗地块进行集中挂牌出让,包括长风住宅地块、虹桥核心区地块、莘庄上盖地块等6宗。其中,第二次出让的莘庄上盖地块一改今年4月份的“综合评标”方式重新以挂牌出让的传统方式出让。

  出让文件显示,莘庄地块为市政、公共服务、商业、办公、居住综合开发用地,位于地铁一号线莘庄站上方,出让面积11.78万平方米,地上建筑面积37.83万平方米。同时规定,住宅建筑面积不得超过9万平方米、公寓式办公建筑不超过8.5万平方米、商务办公、酒店与零售商业等建筑面积不得超过20.33平方米。并且商务办公、酒店与商业建筑应由开发商自行持有,十年内不得销售。该地块出让挂牌起始价为27亿元,竞买保证金为5.4亿元。

  值得注意的是,竞拍得该地块的开发商需同时投资13亿元建设贯通莘庄地铁张南北广场的“大平台”,以及垫资8000万建设预留地铁17号线地下站台。所有成本加起来,此次该地块挂牌起始价已超过40亿元。

  更早前,该地块已于今年4月份以综合评标的方式进行第一次出让,但一直没有公布最终评标结果。

  目前,已有包括九龙仓、长江实业、龙湖等18家开发单位领取竞买申请书。

24小时热点>>

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-22375222 或来函ed#guandian.info(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。