上海四地块16日出让 已获11家开发商报名
作者: 劳蓉蓉     时间: 2010-07-15 09:36:30    来源: [ 观点地产网 ]

尽管已经过两轮网络报价,目前的开发商出价仅比底价高出200万元,增幅不到6%。 

  观点地产网讯:上海规划和土地管理局信息显示,7月16日将出让的四幅地块,总面积13.47万平方米,其中一幅住宅用地,其余三幅是商业用地。

  资料显示,编号为闸北区279街坊(钢琴厂)地块,是本次土地出让中仅推的一幅纯住宅用地,也是今年下半年上海出让的第一幅住宅地块。上海规划和土地管理局信息显示,到昨日为止,已有11家开发商报名参与该幅地块的竞价。

  该地块,东面贴着平型关路,北面紧临柳营路,与赫赫有名的柳营路灯饰市场较为接近,再往北就是闸北公园,西侧毗邻振和公寓,与南北高架隔着一个街区,南面则是民和路,往南步行至中山北路(内环)上的轨道交通8号线西藏北路站大约为10分钟。地块的规模并不大,出让面积仅为1.07万平方米,按照2.5的容积率和3.48亿元的挂牌起始价粗略估算,起拍楼板价在13009元/平方米左右。

  但相对于前半年而言,开发商出价变得谨慎,截止目前,尽管已经过两轮网络报价,目前的开发商出价仅比底价高出200万元,增幅不到6%。

  另外,明天同时出让的三幅商业用地也均有超过3家公司报名竞买。

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