促销策略或已见效 富力半年销售125亿元
作者: 武瑾莹     时间: 2010-07-02 02:40:39    来源: [ 观点地产网 ]

富力在6月的销售与5月相比有明显涨幅的重要原因,或许还是其在价格上的调整让步。

  观点地产网 武瑾莹 7月1日下午,富力地产公布了2010年6月的销售业绩。2010年6月,富力录得销售收入共约16.36亿元,销售面积达约151,300平方米。与去年同期相比,分别下降31%和29%。但与上月相比,分别增加31%和43%。

  截至2010年6月底,富力共录得总销售收入共约125.16亿元,销售面积达约1,052,300平方米,与去年同期相比,分别下降2%和22%,已完成年初既定目标的41.67%。

  资料显示,2010年5月,富力录得销售收入共约12.53亿元,销售面积达约106,100平方米。

  此外,富力天津在6月得销售额首超广州总部,达3.37亿元,而广州6月销售则为3.32亿元。

  而5月份,富力的主要业绩来源是广州、天津及北京,销售金额分别为3.3亿元、2.44亿元、2.22亿元。

  另一个值得注意的是,在年初大热的海南经过了4月销售业绩跌至谷底之后,6月,富力海南的销售略有回升,金额已超过1亿元。

  事实上,富力在6月的销售与5月相比有明显涨幅的重要原因,或许还是其在价格上的调整让步。

  六月下旬,有媒体报道称,包括富力在内的多家房企旗下楼盘于以"团购"的名义进行降价促销,分别给予团购买家95折以及9折的优惠。

  据悉,富力旗下一个名为金港城的楼盘,6月20日给予一个团购组织特别优惠,凡是该团购组织的白金会员在该楼盘买房,除了享受正常的优惠外,还可享有额外95折优惠。

  富力旗下打折的楼盘还远不止一个。以在6月销售榜上排名第三的北京为例,富力丹麦小镇目前所售的花园洋房均价12000元/平米,独栋均价21000元/平米,全款96折,贷款98折;而富力又一城均价23000元/平米,2居特惠19000元/平米,全款99折。

  与销售略有回升相比,富力在6月份在旧改上却遇到了麻烦。有消息称,富力与广州槎龙村的旧改合作意向书已被解除,是富力在广州顺利拿下猎德村、杨箕村、同和村等项目之后,首度遇阻于旧城改造项目。

  但富力略感宽心的可能是亚运城的开发有“着落”了。6月25日,世茂房地产与中信决定与富力、碧桂园、雅居乐订立股权协议,世茂和中信将分别斥资1.5亿港元收购亚运城项目公司20%的股权,同时支付相应部分的土地款,共同开发亚运城项目。

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