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胡葆森:建业现金额26亿 将斥25亿拿地
作者: 见习编辑 李娟     时间: 2010-05-18 16:40:24    来源: [ 观点地产网 ]

胡葆森表示,建业将与工商信托合作6个亿的融资计划,融资主要用于买地。

  观点地产网讯:建业集团在5月18日召开了年度股东大会,会后,建业董事长胡葆森接受了观点地产新媒体的采访,胡葆森表示,楼市新政打击了消费者信心,现阶段消费者心态矛盾,持观望心态。另外,他表示,新政对河南二三线市场影响不大,建业将继续积极发展规模。

  胡葆森表示,楼市经过05、06、08年的跑步,消费者得出经验,普遍认为这次调控只是短期行为,房价短期后还是会反弹,但是今年调控力度比较大,认为一线城市房价下半年还会下降,因此消费者心理矛盾,普遍持观望心态。

  谈到新政对建业集团的影响,胡葆森表示,新政对河南二线城市影响不大,调整对中西部二三线企业反倒是很好的发展机会,市场对于扎根河南的建业有利,对建业合同销售影响不大。他表示,建业没有降价计划,建业目前在财务方面很健康,现金额达26亿,建业今年将出资25个亿拿地。

  目前,银行收紧开发商贷款,胡葆森表示,建业将与工商信托合作6个亿的融资计划,融资主要用于买地。

  对目前被热烈讨论的物业税,胡葆森认为,物业税征收比较复杂,在全国普遍实行很困难。

  而关于政府接下来会不会出台更严厉的政策,胡葆森表示,目前,政府也在观望,会不会出台更严厉的政策要看二季度销售数据,如果到时房价不降,可能会有更严厉的政策出台。

  另外,胡葆森透露了建业下一步的发展计划,建业将调整发展战略,重点在企业价值的提升。接下来将增加物业经营的份额,包括酒店、城市综合体等,计划用三到五年的时间使物业经营达到100万平方米的规模。

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