五月红星 买房年代 2009五一黄金周特刊隆重推出
4月销售11亿 碧桂园“逆市”压缩开工

  碧桂园的销售增长幅度的确不像别的公司那么高,主要是碧桂园目前的表现没有以前激进。

  近日,碧桂园发布了最新的销售数据,表示今年4月实现合同销售额约人民币11亿元,比2008年同期增长23%。

  4月销售11亿元

  据统计,碧桂园于2009年4月份实现合同销售额约人民币11亿元;实现合同销售建筑面积约24万平方米,同比2008年增长55%。至此,碧桂园2009年首四月实现合同销售额共约人民币46.5亿元,同比2008年增长15%;合同销售建筑面积约99万平方米,同比2008年增长43%。

  此外,碧桂园还表示截至2009年4月30日的项目开发情况:已取得国有土地使用权证的可建建筑面积约为4,378万平方米;其中,已获得施工许可证可建建筑面积约为1,352万平方米。

  对于碧桂园公布的销售数字,标准普尔的分析师符蓓表示增长幅度在预期之内。她认为,碧桂园的销售增长幅度的确不像别的公司那么高,主要是碧桂园目前的表现没有以前激进。

  “从我们向碧桂园了解的情况来看,他们今年的确在项目开工上面压缩了很大。”符蓓表示。

碧桂园

  事实上,就日前公布的几家华南上市公司今年前4月的销售情况来看,万科2009年1-4月份万科销售金额为174.9亿;保利今年已经实现签约金额105.6亿元,同比增加212.8%;富力地产1-4月的销售也已超过80亿元。

  观点地产新媒体此前访问万科、金地等企业获得的消息显示,今年的销售情况之好远超预期,因此各公司的存货已经不多,很多企业开始调整开工面积,加大开工项目数量。但符蓓表示,目前碧桂园还看不出有这方面的迹象。

  而据公告表示,已建完但未销售的建筑面积为86万平方米,已难于支撑碧桂园2个月的销售。

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