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碧桂园进军台湾?跨界投资前途难料

  在与大陆市场环境孑然不同的台湾,碧桂园惯用的粗放式管理模式及批量式生产模式还能否继续?

  近日,碧桂园准备和台湾地产商远雄建设合作进军台湾地产的消息传出,碧桂园的对外投资动向再次成为众人关注的焦点。

  联手台湾地产龙头?

  据香港媒体披露,有不具名消息人士指出,碧桂园和远雄的洽谈已到最后阶段,计划组成合资公司,同时到台湾和内地投资,双方各持一半股权。

  目前最大问题是台湾相关的投资法规未出台,令双方未能决定以个人或公司身份投资。而且碧桂园是以“港资”身份到台湾,还是以“陆资”身份赴台,还须视乎稍后出台的法规。

  对此,有媒体表示远雄对此已次合作已经承认,但碧桂园方面并无任何回应。

  事实上,这次合作的踪迹可以追溯到2008年初。

  去年年初,一批大陆的知名开发商到台湾考察,碧桂园主席杨国强就是其中的一位。

  2008年7月初,杨国强再次访台,据有关人士表示,这次他的重要行程就是参观远雄作品,亲赴内湖科学园区参观远雄厂办大楼、豪宅上林苑,也考察林口与三峡造镇案。

  据了解,远雄旗下有一个离台北市中心10多公里的三峡项目,是个有住宅、学校等设备的大型综合社区,类近碧桂园一贯的发展方式。

  随后,有台湾媒体在报道中称:碧桂园创办人杨国强与台湾房地产龙头远雄企业团董事长赵藤雄已取得默契,计划联手在台湾建房,已锁定大台北地区的二三十公顷土地,可能创下陆资来台盖楼首例。

  据台湾媒体表示,赵藤雄在7月初证实,杨国强希望能在台湾找到100公顷的土地盖楼,赵藤雄建议锁定大台北地区,但100公顷的基地难找,可能以二三十公顷的面积为主,推出住宅建设方案,远雄也不排除拿出现有项目与碧桂园合作。

  据悉,远雄建设目前在北京、上海和青岛有独资项目,每年营业额约15至20亿元人民币,占集团总收入不到5%。

碧桂园

  TVB收购失败

  这可能是碧桂园被传进行“跨界”投资的第四宗案例。

  2008年5月14日,邵逸夫将出售TVB股份的消息传开。随后,有香港媒体率先表示,碧桂园老板杨国强,准备以私人身份提出收购持有电视广播主要股权的邵氏公司。

  19日,碧桂园发布澄清公告,公司并未参与竞购TVB股份。当天,碧桂园总裁崔健波在接受内地媒体采访时表示,碧桂园目前尚无在广播电视领域发展的计划,“我们不知道消息是怎么传出的,我们没有这个打算,也从未找TVB洽谈过。”

  5月26日,恒基兆业集团主席李兆基证实,已经出借30亿元给碧桂园董事局主席杨国强用于收购TVB间接控股权,并表示杨氏此次收购很有希望成功。

  李兆基为这桩不清晰的收购拨开了一丝迷雾。

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