五月红星 买房年代 2009五一黄金周特刊隆重推出
高端酒店被冲上沙滩

  金融危机凶猛的背后,其实最受伤的是顶级品牌,上海市旅游局统计显示,今年1~3月,上海五星级酒店出租率45.9%,同比下降13%,四星级酒店出租率43%,同比下降12%。

  上海新天地两家豪华酒店被媒体报道投资方受金融风暴重击而停建;万豪酒店集团亚太区执行副总裁Paul Foskey透露:在中国已经有3个项目延期;美国金沙集团斥巨资在澳门打造的6个豪华酒店项目(包括四季、威尼斯人、香格里拉、商贸饭店、瑞吉和喜来登等),目前除了四季和威尼斯人还在继续,其他4个酒店项目都被暂缓;洲际和泛太平洋酒店集团也在会议上透露,目前公司在中国的项目约有30%延期,10%左右暂时取消,60%还在进行。

  近几年,奥运加上世博,几乎全球所有大型酒店集团都进入了中国市场,仅上海地区,就有包括万豪、万丽、洲际、皇冠假日、威斯汀、瑞吉、艾美等不下20多个外资高端酒店品牌。在经济形势看似大好的时候,豪华酒店盲目发展,本次的金融危机,实际上可以预料的,只是,当投资方财迷心窍时,侥幸心理就盖住理性,致使世界各地的豪华酒店都在叫苦不迭。

  已经停建的酒店基本上是“止血”,正在营业的酒店却“血流不止”:

  行业人士分析,高端酒店虽然高利润,但是成本也很大,一家普通的五星级酒店,首先光是投资装修,基本就得4亿~5亿元,每天开业正常的成本支出在30万元左右。为夺得成本,大多高端酒店都采取了增加特别服务和客房折扣的策略,客房打折幅度大多在半价左右,部分原价1000多元~2000元一夜的高星级酒店,近期甚至将价格降至300多元一夜。

  锦江之星副总裁俞萌表示,4月份很多酒店都是百分之百入住率。相比于顶级酒店的窘困,本次金融危机另外的一面却是成全经济型酒店的“肥胖”。所以巴菲特投资比亚迪以及七天,都是极高明的手法!无论郭台铭怎么气急败坏的讽刺巴菲特,切记住:业绩是最好的佐证!

相关文章

·房产调整期的旅游度假地产开发 09/04/28

·走进童话里的“希腊小宫殿” 09/04/27

·用心定制童话“希腊小宫殿” 09/04/27

·世茂滨江新城:在南京下关 09/04/26

·清水湾:随性的第二人生 09/04/26

观点地产网关于本网站版权事宜的声明:

观点地产网刊载此文不代表同意其说法或描述,仅为客观提供更多信息用。凡本网注明“来源:观点地产网”字样的所有文字、图片等稿件,版权均属观点地产网所有,本网站有部分文章是由网友自由上传,对于此类文章本站仅提供交流平台,不为其版权负责。如对稿件内容有疑议,或您发现本网站上有侵犯您的知识产权的文章,请您速来电020-87326901或来函guandian#126.com(发送邮件时请将“#”改为“@”)与观点地产网联系。