五月红星 买房年代 2009五一黄金周特刊隆重推出
陆家嘴将发行国内首个REITs产品

  消息指出,此次陆家嘴采取的形式应该是以机构认购为主的央行模式。

  观点地产网讯:日前,据相关媒体消息称,上海陆家嘴集团将承担发行国内首个REITs的任务,发行年限或有可能长达15年至20年期限的长跨度。其资产包的投资回报率预计将达到8%。

  据悉,作为国内首支REITs产品,其主要流通模式预计将以机构投资者作为认购对象,并利用国内现有的银行间交易平台进行流通。同时,消息指出,此次陆家嘴采取的形式应该是以机构认购为主的央行模式。

  此前有消息透露称,上海房地产投资信托基金(REITs)试点将在下半年推出,规模预计为30亿至50亿元人民币。REITs试点目前主要有两套方案,分别为中证监方案和人行方案。人行方案主要面对机构投资者,具有较强的债券性质,以在银行间市场进行交易为主;中证监方案则更多地面向公众投资者,权益类性质更强,在交易所市场交易。

   

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