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深圳可售房源跌破5万套

  可售房源低于5万套,市场在短短两个多月的时间内消化了近万套房源。

  观点地产网讯:根据深圳市国土房产局的数据显示,3月28日,深圳的新房成交量依然在300套以上,可售房源下降为49698套,可售房源低于5万套,市场在短短两个多月的时间内消化了近万套房源。

  根据数据显示,2008年3月13日,深圳市可售房源为48110套;7月26日,可售房源超过5万套,达到50238套;9月28日,深圳房源库存超过6万套,当天成交112套,可售房源达到61918套,638万平方米。此后基本上都在6万套以上徘徊。2009年1月10日,新房成交340套,再次跌破6万套。

  同时,随着深圳楼市成交量的逐渐松动,去年年底挂牌出让房产中的选择“断供”的业主,再度选择供楼。

  业内人士分析认为,内地出台的种种房地产救市政策促使、深圳部分楼盘的价格调整到位以及银行房贷放松对成交确实起到了较大的刺激作用,都是导致近期楼市回暖的主要原因。

  此前,摩根大通大中华区首席经济学家龚方雄表示,我国房市已经出现复苏迹象,而这种成交量的放大很有希望持续,考虑到政府可能推出的政策预期,如果房市按现在的进度售楼,明年开发商就没房子卖了。

 

 

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