地产G30
方兴认股收资“红筹股”或再现热情

  发行新股这端倪恰恰引发资本市场关于“红筹股”再现热情的种种猜想。

  方兴地产(中国)有限公司宣布称,其供股结果,合共接获涉及10.79亿股供股股份的申请,66.32%股东参与供股计划。大股东中化香港已根据包销协议认购余下5.48亿股供股股份。预期供股股份将于3月25日起买卖。

  股东倾力注入资产

  方兴地产早前发布公告披露,按每100股供股23股发行约16.27亿股,每股供1.67港元,集资约27.17亿港元,净额约27.08亿港元将用于收购金茂应付予中化香港的现金金额约27.17亿港元费用支付所需。

  据了解,去年6月方兴地产以110亿元的代价与母公司中化集团的中化香港,以及其它现有股东签订了收购金茂集团100%协议,并于今年的1月5日完成了此次大手笔收购,收购完成后,中化香港、其它股东及其它公众股东,分别占方兴地产已发行股本的63.47%、13.71%,以及22.82%。

  资料显示,此前大股东中化集团慷慨“输血”,认购了16.27亿新股中的10.33亿股,为方兴地产提供17亿的财力支持,还亲自上马担任本次配股的包销商。紧随此次供股事项完成后,中化香港持股量由63.47%增至69.74%,公众及其他股东持股量由36.53%降至30.26%。

  此外,根据方兴地产的去年中期业绩报告显示,截至2008年6月30日止,六个月之收入为港币870.3百万元,较2007年同期的港币119.8百万元增长了797%,公司股东应占溢利为港币937.0百万元,较2007年同期增长682%。

  方兴地产的资产显然得到母公司中化集团支持和优良资产的注入,而早在方兴地产于2007年8月17日上市之初,中化集团便已授予方兴地产选择权,收购其于金茂的54.87%权益、世贸投资的15%权益和中化香港于上海银汇的55%权益。

  随着方兴地产完成收购金茂集团后,继续和中化集团商讨对上海银汇的收购事宜,只是到目前为止,市场仍未有该项目开发的确切消息。不过业内人士普遍认为方兴地产将上海银汇收入囊中只是时间问题而已。

  事实上,方兴地产曾在去年的中期业绩报告中透露,在落实和完成对上海银汇的收购后,将利用其所持有的上海汇山码头西块地块土地使用权,连同早前持有的上海汇山码头东块及中块地块土地使用权,对整个汇山码头项目进行进一步整合开发。

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