中金认为，保利置业作为保利集团主要地产开发平台，在本轮房地产行业下行周期中，经营表现仍较稳健，给予“跑赢行业”评级主要由于公司估值较低，认为其基本面未获公允定价。
观点网讯：9月29日，中金首次给予保利置业“跑赢行业”评级，目标价2.15港元，对应今明两年预测市账率0.24倍。
中金认为，保利置业作为保利集团主要地产开发平台，在本轮房地产行业下行周期中，经营表现仍较稳健，给予“跑赢行业”评级主要由于公司估值较低，认为其基本面未获公允定价，同时亦具备深港通标的、央企、中小市值等属性。
中金指出，2020至2024年全国及行业排名前100的房企销售额分别累计下跌44%和68%，期间保利置业销售额稳定在500亿至600亿元人民币，行业排名从67位提升至17名。预期2025年全年实现销售额目标500亿元人民币的可能性较高，或有望实现轻微按年增幅。这一评级反映了市场对保利置业未来业绩的乐观预期，也显示了其在行业下行周期中的相对优势。
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审校：劳蓉蓉
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