京东法拍平台披露深圳光明区竹园片区城市更新项目股权转让，光大兴陇信托计划出让开发权益，项目拟拆除用地34023.8平方米，规划容积115420平方米，更新方向为居住、商业功能。
观点网讯：9月26日，京东法拍平台披露了深圳市光明区竹园片区城市更新项目的股权转让信息。光大兴陇信托有限责任公司作为处置主体，计划出让该项目的开发权益。此次转让标志着光明中心区旧改项目操盘方的变更。
该项目自2015年通过计划立项，目前处于专项规划申报阶段。项目位于光明区光明街道，紧邻光明大街，距离地铁6号线光明大街站仅500米，地理位置十分优越。签约率约93%，拆除率超95%，签约工作完成率较高。根据政策，项目需配建的保障性住房总量下降，可售商品住房总量上升，利润率得到较大程度优化。
竹园片区项目拟拆除用地范围约34023.8平方米，拟更新方向为居住、商业等功能，规划容积115420平方米，规划容积率6.36。其中，商品房89590平方米，公共住房13670平方米，商业建筑面积1869平方米。申报主体为深圳市汉干房地产开发有限公司等，该公司实控人为光大兴陇信托。
光明区作为深圳的新兴发展区域，近年来城市更新项目不断推进，为区域发展注入新动力。竹园片区项目的成功转让，将进一步推动光明区城市更新进程，提升区域城市面貌，为深圳城市发展贡献力量。
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审校：武瑾莹
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