合肥9月30日将出让蜀山卷烟厂宿舍两宗宅地共24.78亩，10月拟推出庐阳南门小学+42中本部29.1亩低密地块，起拍楼面价或达2.8万元/㎡。
观点网讯：9月25日，合肥土地市场迎来密集供应。蜀山区SS202505号、SS202506号两宗“卷烟厂宿舍”地块将于9月30日挂牌，合计居住用地24.78亩，容积率2.0-2.2，业内预计仍由合肥城建竞得。
10月计划出让的庐阳区地块更受关注。该地块位于庐江路与桐城路交口东南角，占地29.1亩，容积率仅1.4，若按120㎡/套测算，可供应约200套房源。按照现行学区划分，项目划入南门小学+42中本部组合，直线1公里内省立医院、银泰中心、包公园等配套齐全。
目前周边冶金小区等老小区挂牌价2.4万-3.3万元/㎡，合作经济广场次新学区房挂牌仍超4.5万元/㎡，业内预计新地块若赶在新计容政策前入市，售价有望刷新区域天花板。
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审校：刘满桃
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