上海市徐汇区调整黄浦江南延伸段32.7公顷地块规划，新增2.01万㎡住宅用地，容积率1.5，配套1500㎡公共服务设施。该地块距轨交11号线云锦路站500米，周边医疗、教育、商业资源丰富。2024年12月，附近N06-22地块曾以12.6万元/㎡楼面价成交，目前周边有云锦东方等高端住宅在售。
观点网讯：7月21日，上海市徐汇区规划和自然资源局发布黄浦江南延伸段WS5单元188N-G、188N-I街坊局部调整草案，旨在传承航空历史文脉并优化区域职住平衡。此次调整范围为天钥桥南路至云锦路、瑞江路至龙兰路围合区域，总面积约32.7公顷。
调整后的188N-I-21地块规划为三类住宅组团用地，用地面积2.01万㎡，容积率1.5，建筑限高30米，配套建设超1500㎡社区公共服务设施。该地块距离轨交11号线云锦路站约500米，并通过龙华站、龙漕路站实现与12号线、3号线换乘，周边快速路网覆盖内环高架及龙吴路等主干道。
据了解，地块西北侧1公里处曾于2024年12月30日诞生区域高价宅地，宸嘉新昊置业以43.82亿元竞得徐汇区N06-22地块，成交楼面价达12.6万元/㎡。
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审校：武瑾莹
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