绿城执行总裁换人 又一位中交地产老将“空降”

观点网 张亚东离开后，又一位中交系老将正式入驻绿城。

7月17日消息，绿城中国官方网站撤下了原执行总裁李森的照片，中交系资深高管赵晖接棒，成为绿城新的党委书记、执行总裁。

官网显示，赵晖现年58岁，1967年生，现任绿城中国党委书记、执行总裁，主要负责党群、华中区域公司、商业管理等工作。

履历显示，赵晖历任交通部第三航务工程局三公司总经理，三航局党委常委、副局长，中国交建华东区域总部总经理、党工委书记，中交投资有限公司总经理、党委副书记，中交房地产集团有限公司董事长、党委书记兼中交海外房地产有限公司董事长，中交集团市场开发总监兼市场开发部总经理。

一路走来，最显眼的便是中交地产董事长一职，被市场解读为中交集团今年以来重组绿城管理层的关键一步。

赵晖的两次受命

事实上，中交集团对绿城这家企业的加强控制从2025年3月初见端倪。

彼时，刘成云获委任为绿城董事会主席，并预计将以非执行董事身份与绿城中国订立委任函，初始任期为3年，也被认为绿城正式告别张亚东时代。

一个月后，同样出身中交系的耿忠强出任绿城管理联席主席。耿忠强自1995年加入中交集团，历任中交地产总裁、中房集团总会计师等职，后于2019年调任绿城中国执行董事及执行总裁。

在耿忠强被聘任为中交地产总裁那段时间里，还有一位老将与他共同组成“中交地产”新一届的领导班子，将中交地产“总部—区域—城市”三级架构改为“总部—城市”两级架构，试图让中交房地产集团和中交地产相配合。

这个人就是赵晖。

2018年9月10日，赵晖出任中交房地产集团董事、董事长，并于2018年底当选中交地产董事长。

在此之前，赵晖原是中交投资有限公司董事、总经理，还兼任中交海外房地产有限公司董事长职务。据观点新媒体此前报道，其涉及的业务主要为基础设施、PPP项目建设，以及涵盖养老、旅游、健康等内容的“中交城”“中交特色小镇”的运营。

上任的第二个月，赵晖、耿忠强曾带队前往杭州，与彼时绿城中国行政总裁、党委书记张亚东开展工作交流；在任期间还提出了“五五战略”，和绿城中国品牌一起，打造具有中交特色、国内领先、海外协同发展的中交房地产，成为行业内更具规模的企业。

从业绩数据来看，中交地产的改革成果不算明显。2019年半年报显示，营业收入17.5亿元，同比下降62.2%；归属于上市公司股东的净利润9293万元，同比下降82.84%。

中交地产解释称，业绩下滑一方面是受到交房周期的影响，导致上半年结转收入明显减少；另一方面系2018年底收购联合置业后的追溯调整，确认大额投资收益2.36亿元，而本报告期无同类业务。

于2020年的第一天，中交地产发布了赵晖的辞职公告：由于个人原因，赵晖辞去公司董事长、董事、董事会战略与执行委员会委员职务。至此，赵晖不再担任中交地产任何职务。

如今，再次与老伙伴耿忠强汇合、受命担任绿城党委书记、执行总裁的赵晖，将面临哪些挑战？

“消失”的李森

2019年，李森随张亚东一起从中交进入绿城中国，前者最早在煤炭部、中组部，国家行政学院工作，后调任吉林省担任辽源市市委常委，副市长、宣传部长、组织部长。

2017年，李森进入中交地产关联企业北京联合置业有限公司，担任临时党委书记、副董事长，后又陆续担任中交监事会主席、党委组织部长、人力资源部总经理。

两年后，李森等人一同空降绿城。

2020年3月26日开完2019年业绩说明会后，绿城下发了一则签署日期为3月25日的人事任命，李森出任绿城中国执行总裁、党委书记，负责党群、战略规划等工作，协助总裁分管绿城大学、劳动人事及人事共享中心等工作，兼任战略研究委员会主任、绿城大学常务副校长，位列经营班子。

据观点新媒体了解，李森最后一次出现在公众面前是在两个月前。

4月10日至12日，绿城中国党委书记、执行总裁李森一行到永安开展考察调研活动。据悉，李森一行先后到永安市中医院、永安市城乡养老服务中心、竹都文化旅游产业园、天斗山居森林康养基地、贡川古镇等地，实地察看项目建设进展，了解永安在城市经营、文旅康养等方面有关情况。

值得注意的是，除李森之外，另一位中交老将、绿城中国原董秘尚书臣也已辞职。

尚书臣在进入绿城前曾担任大连市委组织部副部长、大连金普新区管委会副主任、大连金石滩国家旅游度假区管委会党组书记、主任。

与李森相似，在张亚东晋升为绿城中国董事会主席后，尚书臣也来到了绿城。

尚书臣于绿城的职位包括党委委员、党群办主任、董秘、东北区域董事长、华南区域董事长、董事会办主任以及总裁办主任。

从2019年到2025年，李森与尚书臣同为绿城变迁的见证人。两人在任的时间段内，绿城营收规模呈现递增趋势，但归母净利润的表现却并不稳定。

据2024年业绩数据显示，绿城中国归母净利润15.96亿元，同比下跌约49%；值得注意的是，核心净利率降至1.0%，低于2019年的6.2%；同时，资产减值计提也上涨至49.17亿元。

如今，随着赵晖到任，绿城算是正式完成“中交系”核心管理层更迭。这位曾主导中交地产改革的老将，与耿忠强搭档的“中交组合”，能否找到绿城经营发展新的平衡点，仍待时日观察。

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