广佛仓储物流市场供应激增致租金承压，新项目来源包括物流开发商、国资平台及电商自用物业。
观点网讯：7月10日，世邦魏理仕华南区顾问及交易服务部产业地产负责人邓伟表示，广佛地区仓储物流市场新项目持续涌现，尽管部分开发商暂停开发，但供应增加导致租金承压，同时租户选择增多。
市场动态显示，新项目来源多样化，包括物流开发商、国资平台、村集体建设的高标库以及电商企业自用物业出租面积。这加剧了竞争，促使租金下行压力。
需求端，跨境电商仓储需求进入调整期，扩张速度放缓；新增供应和空置面积吸引租户搬迁以优化成本。
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审校：杨晓敏
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