朗诗绿色管理：将尽最大努力解决核数师财报不签字问题

观点网讯：7月9日，朗诗绿色管理有限公司发布公告称，针对核数师无法发表意见的问题，实施了一系列行动计划，并发布了季度更新。

公告显示，如年报所披露，由于持续经营存在多项不明朗因素，核数师对朗诗绿色管理二零二四财年的综合财务报表无法发表意见，有关详情载于年报第107至108页，朗诗绿色管理建议实施载于年报第42至44页的行动计划以处理无法发表意见。

朗诗绿色管理提供实施行动计划的最新情况：

朗诗绿色管理一直积极调整其销售及预售活动以更好地响应市场需求，并力争在最新预算内实现合约销售、预售量及金额，并提高回款率。二零二五年上半年，朗诗出品累计签约金额（含委托管理项目）总计人民币25.5亿元。

朗诗绿色管理继续与主要建筑商及供应商保持持续沟通，以达成双方同意的付款安排，以确保预售顺利开始及物业发展及时完工。

朗诗绿色管理继续积极与违约优先票据持有人进行讨论，以达成进一步协议，并密切监控除优先票据之外的金融借款的履行进度。

朗诗绿色管理一直积极与相关金融机构进行磋商，以确保集团能及时取得发展项目的开发贷款，并透过质押若干附属公司的股权取得借款或寻求现有借款的展期。二零二五年上半年，重庆中央公园项目应政府要求，新增保交楼专项贷款总计人民币5000万元。

朗诗绿色管理一直就出售集团附属公司持有的若干投资物业，以及持有该等投资物业的若干合营企业及联营公司的股权与潜在买家联络。此外，将根据合营企业及联营公司的预售状况及现金流情况，适时寻求出售股权的收入、股息收入及垫款。解放大厦项目计划于二零二五年第三季度完成签约及销售，销售款项将用于偿还该项目本身的逾期贷款。

朗诗绿色管理已继续加快收回应收账款及其他应收款。截至二零二三年十二月三十一日，集团来自管理服务的应收账款约人民币3.72亿元，截至二零二四年十二月三十一日止年度已收回及确认约人民币6,100万元。截至二零二四年十二月三十一日，朗诗绿色管理来自管理服务的应收账款约人民币2.97亿元，二零二五年上半年已收回及确认约人民币3500万元。

朗诗绿色管理采取积极措施控制行政费用，二零二五年上半年继续实行精兵强将计划，精简员工数目超过100人。

朗诗绿色管理表示，董事局将继续尽最大努力实施行动计划，务求尽快解决无法发表意见。

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