该行认为，恒基地产债券的低成本（0.5%票面利率）可能促使其他香港发展商探索类似融资以降低平均成本。
观点网讯：7月9日，摩根大通发表报告指出，恒基地产在香港提议发行80亿港元可转换债券，因近期股价表现强劲，融资虽不意外但选择债券方式令人意外。
该行认为，恒基地产债券的低成本（0.5%票面利率）可能促使其他香港发展商探索类似融资以降低平均成本。香港地产板块自6月中旬跑赢恒生指数8%，但新债券发行及HIBOR上升可能引发短期获利回吐。
摩根大通建议在股价回调时增持有催化剂的股票，如太古地产（回购及内地零售改善）和领展（纳入南向通及资本循环）。对于恒基地产，该行看好市场消化疲弱业绩后买入机会，并战术性看好九龙仓置业追落后。
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审校：杨晓敏
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