建业地产：将暂停或延迟重大资本开支及土地收购承担

观点网讯：6月30日，建业地产（00832）发布业务更新公告。

谨就该公司为解决不发表意见声明而实施的有关计划及措施的行动提供下列业务更新：

(i)离岸债务：有关离岸债务的整体解决方案、相关业务及财务尽职审查，以及清盘分析报告的现金流模型初稿已完成，目前正就截至2024年止年度进行更新。

(ii)更新或延长借款及所取得额外融资：本公司已与现有贷款人就更新或延长本集团借款进行进一步磋商，并积极寻求其他可用融资渠道（如援助贷

款）。截至2025年5月23日，本公司已与现有贷款人就延长本集团约人民币24.7亿元的借款达成协议，并仍在积极就更新或延长到期借款进行磋商；

(iii)加快预售及销售物业的措施：本公司已采取开支支援及僱员奖励等措施，以管理及加快其物业的预售及销售。各城市的市场经理须报告销售业绩，制定任务执行计划并探讨业务业绩突破的机会，包括通过资源开发、新媒体授权、服务升级及团队管理。

(iv)监察房地产开发项目：本公司继续密切监控不同层次及类别的物业发展项目的建设进度，以确保按预售安排出售的相关物业按时完工及交付予客户，从而使本集团得以解除受限制预售所得款项，同时保持更严格的成本控制措施。

(v)不作出重大资本开支及土地收购承担：为确保在获得必要的资金之前不作出重大资本开支及土地收购，本公司将继续优先利用现有土地储备及与战略投资者合作进行联合项目开发，并将暂停或延迟重大资本开支及土地收购承担；

(vi)控制行政成本及资本开支：为控制行政开支及不必要的资本开支，本公司已（其中包括）持续优化本集团的组织架构，并控制劳动及行政开支（如差旅及会议费）；

(vii)解决本集团未决诉讼：本公司积极寻求解决本集团未决诉讼，截至2024年12月31日，本公司已与金融机构解决本集团纠纷贷款约人民币15.2亿元，占有关纠纷贷款约53%。本公司仍正在积极寻求解决未决贷款诉讼。

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