杭州土拍6宗地总收金151.15亿 世纪城板块楼面价创萧山区新高

观点网讯：6月27日，此次杭州上半年土拍收官战最后3宗地块顺利成交，未来科技城单元YH090206-03地块以总价约33.3亿元成交，蜀山单元（蜀山南片区）XS150201-42地块以总价11.03亿元成交，世纪城核心单元XS010104-05地块以总价55.78亿元成交，成交楼面价54473元/平方米创萧山区地价新高。最终，此次杭州上半年土拍收官战出让6宗地块总收金151.153亿元。

其中，未来科技城单元YH090206-03地块经过82轮竞价，由杭州兆欣房地产有限公司（建发）以总价约33.3亿元竞得，成交楼面价30129元/平方米，溢价率达32.14%。该地块为此次土拍出让面积和建筑面积最大的地块，出让面积39473.平方米，容积率2.8，建筑面积110524.4平方米，起价251996万元，楼面起价22800元/平方米。

蜀山单元（蜀山南片区）XS150201-42地块经过80轮竞价，由杭州滨江房产集团股份有限公司（滨江集团）以总价11.03亿元竞得，成交楼面价29330元/平方米，溢价率达67.60%。该地块出让面积31348平方米，容积率1.2，建筑面积37617.6平方米，起价65831万元，楼面起价17987元/平方米。此次土拍滨江集团共竞得两宗地块，另一个地块为四堡七堡单元JG1404-28地块。

世纪城核心单元XS010104-05地块经过98轮竞价，浙江金帝房地产集团有限公司（金帝）以总价55.78亿元竞得世纪城核心单元XS010104-05地块，成交楼面价54473元/平方米，溢价21.05%。该地块出让面积36572平方米，容积率2.8，建筑面积102401.6平方米，起价460808万元，楼面起价45000元/平方米。该地块楼面报价超过保利发展今年4月28日竞得的奥体印象城南宅地（楼面价51611元/㎡），创板块乃至萧山区地价新高。

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