新城控股(中国)成功发行3亿美元债券，成为三年来中国房企境外债融资首单，并计划回购两笔美元债以缓解偿债压力。
观点网讯：6月16日，申万宏源研究指出，新城控股（中国）成功发行3亿美元债券，成为三年来中国房企境外债融资首单，并公告要约回购两笔美元债，以缓解偿债压力。
申万宏源研究维持“买入”评级，公司基于“住宅+商业”双轮驱动战略，商业地产布局领先，商场收入和毛利占比持续提升，将支持经营稳健性；未来两年偿债压力逐步减轻。
研究维持2025-2027年归母净利润预测为8.5亿、10.0亿、15.1亿元，对应2025年PE为36倍。公司凭借管理能力与资产组合，有望在新格局下实现高质量增长。
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审校：杨晓敏
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