总体而言，北京上海深圳各地平均的有效租金大约下降了2%-5%。在此基础之上，市场整体的空置率仍然在23年的基础之上小幅上行。
观点网讯：4月18日，上交所举行沪市产业园区REITs2024年度集体业绩说明会。
观点新媒体获悉，会上，华安基金分析师表示，在租金价格和空置率的方面受到新增供应持续入市的压力，以价换量是24年全国各主要园区市场的典型策略。总体而言，北京上海深圳各地平均的有效租金大约下降了2%-5%。在此基础之上，市场整体的空置率仍然在23年的基础之上小幅上行。
同时他指出，也应该看到，各地的政府、管委会以及园区的开发运营主体都在积极推动招商引资体系的改革以及行业资源的整合。随着园区的产品定位以及运营模式与我国产业趋势的契合程度不断提高，部分重点细分市场以及优质的标杆项目有望迎来新的发展机遇。
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审校：刘满桃
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