基于审慎的原则，结合评估基准日资产自身的经营状况区域的市场情况以及宏观经济等方面的影响，对于租金的年增长率出租率的预期进行了适度的下调，这并不会影响当期现金流和可供分配金额。
观点网讯：4月18日，上交所举行沪市产业园区REITs2024年度集体业绩说明会。
观点新媒体获悉，会上，对于评估值下降的问题，建信中关村REIT相关负责人李元利表示基础设施项目的预测现金流和评估值的变动并不会影响当期现金流和可供分配金额。
李元利表示，评估机构基于审慎的原则，结合评估基准日资产自身的经营状况区域的市场情况以及宏观经济等方面的影响，对于租金的年增长率出租率的预期进行了适度的下调。对项目的未来经营情况和市场环境变化的综合研判年度跟踪评估的估值水平的合理上涨或者下跌均为正常的市场价值表现。
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审校：刘满桃
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