导致净利润为负的主要原因是因为折旧摊销比较大，折旧摊销较大的原因是因为成本法计量的投资性房地产科目使用的会计估计所导致的。
观点网讯：4月18日，上交所举行沪市产业园区REITs2024年度集体业绩说明会。
观点新媒体获悉，会上，对于净利润为负的问题，华安张江产业园REIT相关负责人表示导致净利润为负的主要原因是因为折旧摊销比较大，折旧摊销较大的原因是因为成本法计量的投资性房地产科目使用的会计估计所导致的。
负责人进一步表示折旧摊销的金额每年基本保持平稳，预计在经营稳定的情况下，净利润也将保持平稳。净利润为负，不影响本基金的可控分配金额，因为在可供分配金额的计算当中会加回折旧摊销，因此是不会影响实际分配给投资人。
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审校：刘满桃
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