上海联虹技术有限公司以4.3599亿元竞得上海青浦区办公楼用地，将引入全球领先企业，推动产业升级，自持办公物业20年。
观点网讯：4月18日，上海联虹技术有限公司以4.3599亿元底价成功竞得上海青浦区西虹桥徐泾中QPPO-0102单元34-01地块，该地块规划为办公楼用地，出让面积17439.5平方米，容积率2.5，计容面积43598.75平方米。
根据出让文件要求，该项目将引入全球领先的网络通信及安防监控领域总部型企业，推动区域产业升级。同时，项目建成物业的运营管理要求统一招商、统一运营，办公出租对象需符合区域产业导向，出租前需经政府或上海市青浦区商务委员会同意。
此外，受让人需自项目规划土地综合验收通过之日起自持建筑面积不低于100%的办公物业不少于20年。受让人（或其成立的项目公司）及招商入驻企业在公司设立、建设、经营过程中均应遵守符合产业功能定位、税收属地征管、属地注册登记的要求，实现"功能、税收、注册"三落地。受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得擅自改变。
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审校：杨晓敏
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