“长期来看，公募REITs产品是长期能实现稳定回报的产品，所以我们也坚信在中国宏观经济长期向好的背景下，不管是产业园还是仓储物流，短期存在的经营压力也还是能够克服的。”
2025西部产业科技大会：4月15日，观点机构主办的2025西部产业科技大会在西安开幕。
在“产业共链 无问西东”主题讨论会中，华夏基金基础设施及不动产业务部高级副总裁林伟鑫表示，现在整体的经营确实存在一定的压力，但短期存在的经营压力也还是能够克服的。
林伟鑫表示，面对短期的经营压力时，在前期申报过程中，会跟其发行人以及运营管理机构充分沟通。也希望通过发行公募REITs，通过市场化的手段来提升整个底层资产的运营效率和运营的效能。另外在估值阶段，林伟鑫表示现在整个公募REITs是通过DCF来进行估值，在短期的经营预算，包括估值、现金流里面，充分地考虑短期的经营压力。
“长期来看，公募REITs产品是长期能实现稳定回报的产品，所以我们也坚信在中国宏观经济长期向好的背景下，不管是产业园还是仓储物流，短期存在的经营压力也还是能够克服的。”林伟鑫表示。
免责声明：本文内容与数据由观点根据公开信息整理，不构成投资建议，使用前请核实。
审校：刘满桃
版权声明：觀點網絡信息科技有限公司及广州观点信息资讯服务有限公司拥有及保留其主办暨承办网站、论坛及活动的所有资料（包括但不限于文字、图片、音频、视频资料及页面设计、编排、软件等）的所有权、版权等其他相关知识产权。除经授权合法使用上述资料外，未征得我司书面许可并付费，任何单位和个人不得以任何理由及方式使用上述资料（包括但不限于转载、转让、授权他人使用等），否则我司将依法追究其法律责任以及赔偿责任。
观点 © 2001- guandian.cn, All Rights Reserved. 粤ICP备20003243号-1
| 网上110
粤公网安备 44010402001235号
移动端下载