高盛维持太古地产“买入”评级，目标价20港元，预计公司能维持渐进式股息政策。
观点网讯：3月14日，高盛发布报告维持太古地产目标价20港元及“买入”评级。
报告指出，太古地产2024财年业绩无太多意外，集团整体净亏损7.66亿港元，经常性净利润同比下降11%至65亿港元，与高盛预期一致。
主要原因是财务费用增加，导致净债务余额进一步增加至440亿港元，因公司在2024年下半年又产生41亿港元的资本开支。
太古地产办公楼租金调幅为负持续，香港商场销售额下降收窄。整体租金收入依旧维持平稳，2024年下半年同比降1%，不过内地同比升5%，抵消香港5%的下降。此外，2024年香港写字楼全年租赁同比下降7%。
报告引述，太古地产过去1-2年已发放大部分经常性现金流，2024财年派息心率95%，也高于其长期目标。
管理层表示仍有信心，只要公司的净负债心率能维持现有信用评级所需的20%门槛以下，公司就能维持渐进式股息政策，每股股息每年增长为中单位数。
至于回购，管理层表示将在5月的特别股东大会上进行审查，以决定是否通过另一项回购续约。基于上述，高盛维持太古地产目标价20港元及“买入”评级。
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审校：徐耀辉
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