尽管投资物业估值下降导致公允价值损失，但公司仍维持较高派息比率，吸引投资者关注。
观点网讯：3月11日，花旗发表报告称，尽管面临租金挑战，九龙仓置业2024财年因融资成本降低，利润表现韧性强。
花旗表示，九龙仓置业2024财年基础净利增长2%至61.39亿港元，借款成本下降10%，发展物业减值损失减少。同时，因投资物业公允价值损失56亿港元（投资物业估值下降3%），包括时代广场估值按半年计下降5%，净利润为8.91亿港元。第二次中期息为0.6港元，下降1.6%，基于核心投资物业及酒店利润维持65%的派息比率。全年每股股息为1.24港元，下降3%，收益率达6%。
尽管投资物业估值下降导致公允价值损失，但公司仍维持较高派息比率，吸引投资者关注。
花旗给予“买入”评级，目标价26.5港元。
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审校：徐耀辉
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