海通国际下调新世界发展目标价至4.8港元，预测2025年需处置资产降负债，维持跑输大市评级。
观点网讯：2月10日，海通国际发布研究报告，将新世界发展的目标价下调至4.8港元。
报告指出，2025年对新世界而言，通过处置资产降低负债至关重要。海通国际认为，新世界近年来频繁主动公布出售非核心资产，可能考虑出售核心资产以减轻流动性压力。
海通国际下调了对新世界2025年至2027年的收入预测，分别下调5%、7%和1%。主要原因是剔除了来自物业项目的合同收入，并下调了来自投资物业的续租租金预测。尽管如此，海通国际仍维持对新世界的"跑输大市"评级。
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审校：杨晓敏
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