绿城服务集团公告两项交易：出售MAG股权，参考企业价值1.2亿至2.34亿澳元；收购杭州健成资产管理有限公司25%股权，杭州健成长期股权投资账面值7.83亿元，评估价值9.54亿元。收购后杭州健成将作为合营公司入账，不扩大集团业务范围。
观点网讯：1月9日，绿城服务集团有限公司发布补充公告，涉及两项交易：建议出售MAG股权的须予披露及关连交易，以及收购杭州健成资产管理有限公司25%股权的关连交易。
绿城服务此次公告补充了出售MAG股权的相关信息。参考的五宗可资比较交易的企业价值介于约1.2亿至2.34亿澳元，企业价值/EBITDA倍数介于约5.5倍至9.1倍。MAG的股权价值计算方式为MAG的企业价值减去MAG的负债，其中负债主要包括截至2024年10月31日MAG的计息负债约8500万澳元，以及买方与卖方所协定涉及MAG预期可分配利润约1500万澳元的潜在估计负债。
在收购杭州健成资产管理有限公司方面，杭州健成持有浙江康誉的45%股权，通过浙江康誉持有投资项目的100%权益。杭州健成于2024年10月31日的长期股权投资账面值约为人民币7.83亿元，评估价值约为人民币9.54亿元，增值约为人民币1.71亿元。杭州健成的股东权益总值约为人民币1.9亿元，其中资产净值约为人民币1920万元。
绿城服务强调，收购事项不会扩大集团的业务范围，杭州健成将仅在集团综合财务报表中作为合营公司入账，不会成为集团成员公司。集团并未积极参与杭州健成的日常管理，因此，收购事项不会扩大公司的业务范围。持有杭州健成的45%少数股权仅为集团于合营公司的投资，该持股属于不竞争契据所载集团成员公司所经营业务的范畴，并不会导致集团从事新业务。
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审校：刘满桃
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